Mit capshire analysierst du Rendite, Risiko und Cashflow
bevor du Kapital bindest.
Unsere Mission
Immobilien- und ETF-Entscheidungen auf dieselbe Datenbasis stellen — ohne Bauchgefühl, ohne versteckte Annahmen.
Verloren im Zahlen-Dschungel?
Wähle ein realistisches Beispiel aus, um die Antworten auf deine Fragen zu sehen.
Capshire zeigt dir, wie sich eine Immobilie über die Zeit entwickelt und wie sie sich im Vergleich zu einem ETF verhält.
Ermittle den Grenzpreis, ab dem ein Investment im Vergleich zu anderen Anlageklassen nicht mehr rentabel ist.
Wir entwickeln capshire immer weiter und freuen uns auf dein Feedback.
Viele Anleger vergleichen Immobilien und ETFs nicht auf derselben Datenbasis. Unterschiedliche Annahmen zu Risiko, Kapitalbindung, Steuern und Cashflows verzerren die Entscheidung.
Immobilien werden online häufig als „alternativloses" Investment mit Fokus auf Fremdkapitalhebel und Eigenkapitalrendite dargestellt. Dabei werden laufende Kosten, Risiken, Illiquidität und realistische Szenarien oft ausgeblendet.
Immobilieninvestments binden häufig sechsstellige Beträge und langfristige Verpflichtungen. Kleine Fehlannahmen können über Jahre hohe finanzielle Auswirkungen haben.
Anleger nutzen Capshire, um fundierte Entscheidungen für ihren Vermögensaufbau zu treffen.
"Professionell, effizient und mit starkem Designverständnis - Capshire liefert genau das, was man sich für moderne Webprojekte hinsichtlich Immobilieninvestments wünscht."
"Die Detailtiefe der Nebenkosten ist super. Ich gebe 3 Sterne, weil ich mich riesig auf die kommenden Automatisierungs-Features freue – dann gibt's die volle Punktzahl!"
"Capshire ermöglicht eine schnelle und zugleich detaillierte Bewertung von Immobilieninvestments. Das Tool überzeugt durch Effizienz und nimmt viel Arbeit ab – klare Empfehlung."
"Endlich ein Tool, das mir zeigt, ob sich der Kauf wirklich lohnt – ohne Bauchgefühl, nur Zahlen. Ich habe meine erste Wohnung damit bewertet und mich bewusst dagegen entschieden."
| Feature | Kostenlos | Pro |
|---|---|---|
| Basis Kalkulationen | ||
| Investment-Detailansicht | ||
| Liquiditäts-Detailansicht | ||
| Risikoanalyse mit Szenarien | ||
| Grenzpreis (Basiswert) | ||
| Standortanalyse (Coming Soon) | ||
| Portal-Import (Coming Soon) | ||
| Preis | Kostenlos | 14,99 € / Monat 1 Monat Mindestlaufzeit oder 199 € einmalig Lifetime Deal |
Nichts verpassen. Besser entscheiden.
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